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Prestigioso Attico con stupenda vista lago. Piscina coperta. Terrazzi. Ampio Box. Ascensore. [A289]
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Localitą: Pallanza (VB)
Dimensione: 600 mq
Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE
numero locali 7
stato immobile ottimo
box doppio

Oggetto davvero unico ed introvabile:
Prestigioso Attico con impareggiabile vista lago ed Isole Borromee. Ampia metratura. Piscina coperta. Terrazzi e solarium. Ampio Garage. Ascensore privato.

Ad un passo dal lungolago, in posizione unica orientato a sud, PRESTIGIOSO ATTICO con splendida vista lago ed Isole.
La proprietà è inserita in un Palazzo in stile neorinascimentale, completamente ristrutturato nel 2004.
La ristrutturazione è stata particolarmente curata nei dettagli e nelle finiture mantenendo in facciata quelle peculiarità tipiche del Palazzo d' Epoca.

L' attico occupa il lato est del palazzo da terra a tetto e tutto il quarto ed ultimo piano. Particolare importanza è stato dato alla parte esterna, completamente rivolta verso il lago (dal soggiorno, dalla piscina interna e dalla camera matrimoniale si accede al portico ed al solarium collegati fra loro da una balconata in sasso fronte lago.) Il portico è attrezzato con barbecue, forno a legna, vasca e fioriera in sasso che richiama la finitura dei pilastri.

La proprietà parte dal piano terra dove troviamo un garage di 84 mq, pavimentato in porfido con porta sezionale in legno, automatizzata. Dal ingresso si accede alla scala e all' ascensore privato che conduce al primo piano dove è collocata una Dependance composta da quattro locali con un bagno. I soffitti della Dependance sono stati mantenuti con gli stucchi originali restaurati. Sempre tramite scala o ascensore si raggiunge l' Attico:

L' ultimo piano, mansardato, si apre su un ampio soggiorno con camino e parete in sasso a vista, collegato al Portico vista Lago, su una cucina abitabile ed un disimpegno che conduce ad una lavanderia, al locale guardaroba ed alla zona notte con due camere, di cui una doppia con locale armadi e tre bagni.
L' unità immobiliare ha ingresso e servizi indipendenti dal resto del palazzo, rendendo particolarmente economica la gestione ed i consumi acqua, energia elettrica e gas metano.

Particolare cura è stata posta nella scelta delle finiture, privilegiando quei materiali della tradizione locale (legno-pietra-ferro) che meglio si amalgamano ad una concezione contemporanea dell' "interior" , in cui l' estetica non va a discapito della comodità d' uso, introducendo particolari di tecnologia moderna atti a semplificare la gestione domestica.
APE classe: C, IPE: 104,9 kWh/m2. Trattative in ufficio.

VIDEO con più FOTOhttps://www.youtube.com/watch?v=LUGCCW_Rn2o&disable_polymer=true

 

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